租賃圓桌快訊 | 霍炳輝：不擔心住房租賃供應會(huì )出現市場(chǎng)擠占情形

(資料圖)

2023觀(guān)點(diǎn)租賃圓桌·現場(chǎng)快訊：4月18日上午，在2023觀(guān)點(diǎn)租賃圓桌上，金地商置財務(wù)管理中心總經(jīng)理、金地草莓社區總經(jīng)理霍炳輝在“資本春風(fēng)”主題討論會(huì )中表示，保障性租賃住房不是很狹義的便宜房子，一般就是八九折，如果在一個(gè)核心區打九折，租金從絕對數來(lái)講就不見(jiàn)得低。

他指出，租賃需求一定是五花八門(mén)的，要實(shí)現多渠道供應。其中一個(gè)渠道是政府給大家做保障性租賃住房，但不是政府提供的所有產(chǎn)品能夠滿(mǎn)足多元化需求，可能有百分之三三十的人就是不喜歡保障性住房，這就需要市場(chǎng)化的主體去給他保障。

霍炳輝相信，一個(gè)能級相對比較高、租賃需求還是比較旺盛的城市，這兩方面的需求還是會(huì )比較充分的，養活這個(gè)市場(chǎng)還是沒(méi)有太大問(wèn)題，不會(huì )出現一邊倒的情況。

對一個(gè)成熟政府來(lái)說(shuō)，也不希望一個(gè)地方的供應只有一條腿，市場(chǎng)化是鼓勵大家百花齊放的。只有一條腿事業(yè)做久了之后會(huì )容易跑偏，所以不太擔心這方面會(huì )出現市場(chǎng)擠占的情形。

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