紅線(xiàn)圖是哪個(gè)部門(mén)繪制的_紅線(xiàn)圖是什么-消息

1、紅線(xiàn)圖包括道路紅線(xiàn)、用地紅線(xiàn)、建筑紅線(xiàn)，部分城市為了方便規劃審批還增設“設計紅線(xiàn)”，也就是“修建性詳細規劃”確定的建筑位置、建筑面積、建筑規模、建筑性質(zhì)等。

(資料圖片僅供參考)

2、道路紅線(xiàn)。

3、道路紅線(xiàn)主要體現城市總體規劃、控制性詳細規劃所確定的道路等級，包括道路長(cháng)度、道路寬度、方位角坐標等，也是城市路網(wǎng)格局的重要表現形式。

4、2、用地紅線(xiàn)。

5、用地紅線(xiàn)是作為規劃部門(mén)出具“規劃設計條件”時(shí)必要的附件，也是將控規確定的地塊性質(zhì)、用地規模、相鄰地塊性質(zhì)以圖形形式進(jìn)行表述。

6、是土地出讓、劃撥的重要依據之一。

7、用地紅線(xiàn)圖主要體現指北針、道路紅線(xiàn)、道路退線(xiàn)（城市綠線(xiàn)退線(xiàn)）、用地紅線(xiàn)、地塊尺寸（點(diǎn)坐標）、地塊面積、周邊現狀等，用地紅線(xiàn)圖也可以體現國家（城市）控制點(diǎn)坐標、現狀地形、比例尺。

8、3、建筑紅線(xiàn)。

9、建筑紅線(xiàn)規劃部門(mén)對某一個(gè)規劃方案認可后的批準文件。

10、為了審批管理，規劃部門(mén)要求設計單位在本部門(mén)出具的“用地紅線(xiàn)圖”上編制設計方案（前提是用地紅線(xiàn)和土地部門(mén)的宗地圖面積一致）。

11、建筑紅線(xiàn)圖主要體現指北針、審批建筑物的尺寸、正向側向間距、距用地紅線(xiàn)或道路紅線(xiàn)的退線(xiàn)情況、建筑物性質(zhì)、層數等，建筑紅線(xiàn)也可以體現設計方案中的道路、綠化、節點(diǎn)景觀(guān)等，也可以標注建筑物、道路的坐標和高程等。

12、4、設計紅線(xiàn)。

13、設計紅線(xiàn)實(shí)在建筑紅線(xiàn)之前出具的擬定方案位置，做法與建筑紅線(xiàn)基本一致，只是在確定建筑紅線(xiàn)之前建筑尺寸、高度、層數、位移是可以調整的。

14、紅線(xiàn)做法將次要部分至灰，紅色線(xiàn)條、標注、文字體現主要部分。

15、 特別注意要嚴格按照設計條件確定的開(kāi)發(fā)強度（容積率、建筑密度、綠地率等指標）去審核方案。

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關(guān)鍵詞： 建筑紅線(xiàn) 道路紅線(xiàn) 設計方案