城中村改造與保障性住房建設緊密結合

(資料圖)

央視網(wǎng)消息：7月24日的中央政治局會(huì )議強調，要加大保障性住房建設和供給，積極推動(dòng)城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，盤(pán)活改造各類(lèi)閑置房產(chǎn)。7月28日，超大特大城市穩步推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話(huà)會(huì )議召開(kāi)，會(huì )上對城中村改造提出了具體要求。

對此，專(zhuān)家表示，這一輪城中村改造不會(huì )成為新的棚戶(hù)區改造，不會(huì )大拆大建，更不會(huì )允許“一哄而上”，將會(huì )與保障性住房建設緊密結合起來(lái)。

專(zhuān)家表示，此次提出積極推動(dòng)城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，這些舉措都是改善民生、擴大內需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要方式，也符合建立房地產(chǎn)新發(fā)展模式的要求。

特別是城中村改造是城市發(fā)展從增量擴張轉向存量品質(zhì)提升的必然選擇，本質(zhì)上也是一種房地產(chǎn)業(yè)土地要素的供給側結構性改革，有利于提供區位合適、職住平衡的高品質(zhì)有效住房供應，緩解超大和特大城市住房的供求矛盾，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩健康發(fā)展。

今年以來(lái)，中央已多次提及城中村改造問(wèn)題，第七次全國人口普查數據顯示，全國有7個(gè)超大城市和14個(gè)特大城市。截至目前，2023年已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細則要求或支持性政策。在業(yè)內人士看來(lái)，此次改造與以往不同，將脫離大拆大建的模式，也不會(huì )“一哄而上”，而是更多依靠市場(chǎng)資金與保障性住房建設緊密結合起來(lái)。

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