住建部：“整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 促進(jìn)風(fēng)險平穩化解

全國住房和城鄉建設工作會(huì )議1月20日在京召開(kāi)。會(huì )議強調，在防風(fēng)險方面，要把防風(fēng)險擺在更加突出的位置，防范化解住房和城鄉建設領(lǐng)域風(fēng)險，堅決守住不發(fā)生系統性風(fēng)險的底線(xiàn)。

值得注意的是，提及2022年要重點(diǎn)抓好的八個(gè)方面工作，會(huì )議提及，將“堅決有力處置個(gè)別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險，持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序”。

“此次會(huì )議特別提到項目逾期交付風(fēng)險，我們也看到近期有許多對預售資金監管的討論。合理的資金監管是必要的，2021年下半年房企違約事件發(fā)生后，部分城市通過(guò)收緊預售資金監管預防‘交付風(fēng)險’，但也有城市出現了過(guò)度收緊的情況，這樣就讓房企在艱難時(shí)刻遭遇了更大的流動(dòng)性壓力，保持房企資金的適度流動(dòng)性是引領(lǐng)行業(yè)走出低谷的重要措施。”貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè )表示，此次會(huì )議把“防風(fēng)險”擺在更加突出的位置。在“保交付”方面，需要政府、企業(yè)、金融機構等多方面共同努力，促進(jìn)風(fēng)險平穩化解。(記者 關(guān)子辰 榮蕾)

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關(guān)鍵詞： 住建部 防風(fēng)險 房地產(chǎn)市場(chǎng) 逾期交付