廣東金融機構陸續與部分國有和民營(yíng)房企簽訂戰略合作協(xié)議 年內向房企提供近萬(wàn)億授信

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羊城晚報訊 記者戴曼曼報道：日前，記者從人民銀行廣州分行獲悉，《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展工作的通知》（即“金融16條”）上個(gè)月推出以來(lái)，廣東金融機構積極響應，采用不同方式陸續與部分國有和民營(yíng)房企簽訂戰略合作協(xié)議，支持房地產(chǎn)企業(yè)穩健經(jīng)營(yíng)。據不完全統計，截至12月2日，廣州、東莞、珠海、佛山、惠州、汕頭等地已有23家銀行為超60家房地產(chǎn)企業(yè)提供了授信，其中民營(yíng)房企所獲授信超七成，授信總額超過(guò)7621億元。預計年內全?。ú缓钲冢⒂谐^(guò)31家銀行共為房地產(chǎn)企業(yè)提供授信意向超過(guò)9331億元。

六大國有銀行發(fā)揮“頭雁”作用，宣布與多家全國性房地產(chǎn)企業(yè)簽署銀企戰略合作協(xié)議。11月24日，工商銀行與保利、萬(wàn)科、華僑城、華潤置地等房企簽訂合作協(xié)議，圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項目并購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷(xiāo)與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開(kāi)全方位合作。農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行均與多家大型房企簽訂意向性授信協(xié)議，對接全國性房地產(chǎn)企業(yè)的多樣化融資需求，為優(yōu)質(zhì)房企提供綠色通道。

股份制銀行向穩健型房企接力提供意向性融資授信。11月29日，廣發(fā)銀行與碧桂園集團、美的置業(yè)簽署全面銀企戰略合作協(xié)議，提供意向性授信金額合計300億元。

與此同時(shí)，廣東的地方法人金融機構也充分發(fā)揮植根地方的區位優(yōu)勢，積極支持地方優(yōu)質(zhì)房企發(fā)展。廣州農商銀行與珠光集團簽署戰略合作協(xié)議；廣州銀行與美的置業(yè)集團有限公司簽署戰略合作協(xié)議，提供總額100億元的意向性綜合授信；惠州4家法人農商銀行與惠州市隆生企業(yè)控股集團有限公司等8家民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰略合作協(xié)議，提供總額30.1億元意向性綜合授信額度，并圍繞住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項目并購、保障性租賃住房等業(yè)務(wù)開(kāi)展全面合作。

金融機構與優(yōu)質(zhì)房企簽訂戰略合作協(xié)議，釋放了房地產(chǎn)市場(chǎng)暖意信號，能夠有效解決房企融資的難點(diǎn)、痛點(diǎn)，提振房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)士氣，同時(shí)也將強化全省“銀企合作”成效，凝聚起全力支持“保交樓、保民生、保穩定”的工作合力。

人民銀行廣州分行相關(guān)負責人表示，將繼續引導金融機構進(jìn)一步強化“行動(dòng)力”，按照市場(chǎng)化原則滿(mǎn)足房地產(chǎn)項目合理融資需求。堅持“租購并舉”，引導金融機構不斷加大保障性租賃住房貸款投放，助力建設多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度；鼓勵商業(yè)銀行通過(guò)并購融資等方式為部分流動(dòng)性暫時(shí)困難的房企爭取時(shí)間與空間，助力化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，以實(shí)際行動(dòng)維護房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展和經(jīng)濟金融穩定大局。

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