廈門(mén)湖里區江頭街道：讓小區“當家人”會(huì )當家-天天快看

東南網(wǎng)3月16日報道（福建日報記者 黃鑫 林澤貴）

“大家對小區管理和美化家園有什么建議，盡管提出來(lái)?！?3日，在小區業(yè)主群里發(fā)了一條征詢(xún)信息后，廈門(mén)市湖里區江頭街道冠宏花園業(yè)委會(huì )主任王中林跟往常一樣，又到小區里四處轉轉，與鄰居嘮嗑。參加了街道舉辦的培訓后，這位小區“當家人”越來(lái)越懂得怎么“當家”了。

王中林參加的培訓，是江頭街道業(yè)委會(huì )之家在上月舉辦的第一期業(yè)委會(huì )建設骨干成員培訓班。當天，近百位業(yè)委會(huì )骨干、街道及社區工作人員參加了培訓。專(zhuān)門(mén)為小區“當家人”開(kāi)班授課，這在廈門(mén)尚屬首次。

(資料圖片)

為業(yè)委會(huì )成員“充電蓄能”

去年8月，64歲的王中林當選為冠宏花園業(yè)委會(huì )主任，這是他第一次從事業(yè)委會(huì )工作。作為一名“新人”，王中林對業(yè)委會(huì )的運作模式和相關(guān)法律法規都不太了解，一時(shí)間甚至有些手足無(wú)措，“不知道從哪里著(zhù)手開(kāi)展工作”。

“江頭街道有140個(gè)小區、18萬(wàn)人口，其中外來(lái)人口6萬(wàn)。如果不充分發(fā)揮社區、小區的作用，單靠政府的努力難以適應新時(shí)期的社會(huì )治理要求?！苯^街道黨工委書(shū)記曾以勤說(shuō)，群眾對居住品質(zhì)的要求不斷提高，各類(lèi)民生訴求日益增多，因此對業(yè)委會(huì )共商共議、化解糾紛的能力也提出了更高的要求。

從提升業(yè)委會(huì )成員能力做起，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的周密籌備，江頭街道成立了“業(yè)委會(huì )之家”，并于上個(gè)月在湖里區委黨校舉辦第一期業(yè)委會(huì )建設骨干成員培訓班。

此次培訓班邀請了多名專(zhuān)家和實(shí)務(wù)能手前來(lái)授課。上海段和段（廈門(mén)）律師事務(wù)所律師傅劍平和廈門(mén)市建設局物業(yè)管理處工作人員邱聰慧以案釋法，分別就《民法典》和《廈門(mén)市住宅小區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )工作指導規則》中的有關(guān)條款進(jìn)行了深入淺出的詳細講解。江頭街道城管辦工作人員廖玉葵則系統梳理了轄區內業(yè)委會(huì )建設存在的共性問(wèn)題，并就如何強化業(yè)委會(huì )建設分享了自己的經(jīng)驗，為業(yè)委會(huì )開(kāi)展小區治理工作提供更多的視角和方法。

“心里有數，開(kāi)展起工作來(lái)就更有底氣了?！蓖踔辛直硎?，這次培訓就像一場(chǎng)及時(shí)雨，讓自己受益匪淺。

“除了老師授課，我們也希望各小區業(yè)委會(huì )之間互相交流，提高轄區業(yè)委會(huì )整體履職水平?！苯^街道城管辦相關(guān)負責人鐘思敏表示，除了線(xiàn)下的業(yè)委會(huì )之家，江頭街道還以街道和社區為單位，在線(xiàn)上組建了“業(yè)委會(huì )主任微信交流群”。成員們既可以到共同的“家”里喝喝茶、聊聊天，又可以在微信群中互相出謀劃策。

多措施培養小區自治人才

“過(guò)去，這里是遠近聞名的‘問(wèn)題小區’，垃圾成堆、雜草叢生。經(jīng)過(guò)10年的努力，我們已經(jīng)成為文明示范小區，小區黨支部也榮獲湖里區優(yōu)秀黨支部榮譽(yù)稱(chēng)號?！迸嘤枙?huì )上，豐澤苑小區黨支部書(shū)記、業(yè)委會(huì )主任汪海豐就豐澤苑小區如何實(shí)現華麗蛻變作了交流分享。

在汪海豐看來(lái)，豐澤苑小區之前的亂象，與小區業(yè)委會(huì )成員的不作為、亂作為有很大關(guān)系，因此，如何讓有能力、敢擔當、肯奉獻的人站出來(lái)挑重擔，成為做好小區自治的關(guān)鍵。

怎樣選拔出合格的“當家人”？江頭街道著(zhù)力挖掘鼓勵有公心、有能力、有威望、有熱情的人參選小區業(yè)委會(huì )主任，并鼓勵優(yōu)秀黨員參選業(yè)委會(huì )委員，各社區每年還針對業(yè)委會(huì )成員單列發(fā)展黨員指標，推進(jìn)小區黨支部與業(yè)委會(huì )的“雙向培養，雙向進(jìn)入”。并且，在業(yè)委會(huì )換屆前，社區還要對擬進(jìn)入業(yè)委會(huì )換屆籌備組的組長(cháng)、副組長(cháng)進(jìn)行實(shí)操培訓，先“充電”后上崗。

據介紹，去年10月，江頭街道就從夯實(shí)小區治理工作基礎、強化業(yè)委會(huì )規范化建設等方面入手，出臺了加強黨建引領(lǐng)業(yè)委會(huì )建設的若干舉措。這些舉措包括街道每半年至少組織一次集中培訓，向新當選的業(yè)委會(huì )成員介紹法律法規、小區管理過(guò)程中應盡的責任與義務(wù)等內容。同時(shí)，街道還將聘請第三方專(zhuān)業(yè)機構不定期對業(yè)委會(huì )履職情況進(jìn)行檢查，督促業(yè)委會(huì )成員切實(shí)履行好小區“當家人”的責任。

“我們還廣泛摸排梳理居民信息，建立自治人才庫，將熱衷于參與小區治理的居民納入其中，為業(yè)委會(huì )建設做好人才儲備?！辩娝济粽f(shuō)。

免責聲明：本文不構成任何商業(yè)建議，投資有風(fēng)險，選擇需謹慎！本站發(fā)布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關(guān)鍵詞：