義烏市恒瑞企管公司以3.33億競得金華義烏1宗商住地 溢價(jià)率18.96% 全球聚看點(diǎn)

(相關(guān)資料圖)

5月9日，浙江金華義烏市成功出讓1宗商住地。經(jīng)過(guò)26輪競價(jià)，義烏市恒瑞企業(yè)管理有限公司以總價(jià)33257萬(wàn)元競得該地塊，樓面價(jià)13424元/㎡，溢價(jià)率18.96%。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，該宗地為稠城街道稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側地塊，出讓面積12386.88㎡，容積率1.9-2.0，建筑面積24773.76㎡。地塊起價(jià)27957萬(wàn)元，起始樓面價(jià)11285元/㎡。

另悉，商業(yè)包括菜市場(chǎng)、超市和其他商業(yè)，菜市場(chǎng)、超市應布置在地塊南側，建筑面積不少于6000㎡，產(chǎn)權不得分割銷(xiāo)售；其他商業(yè)允許分割銷(xiāo)售的建筑面積不超過(guò)1000㎡；住宅總建筑面積不應超過(guò)1.4萬(wàn)平方米，其中菜市場(chǎng)區塊住宅建筑面積不應少于7500㎡。

企查查資料顯示，競得者義烏市恒瑞企業(yè)管理有限公司成立于2021年，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊資本100萬(wàn)人民幣，法定代表人葉曉菲，并由葉曉菲持股100%。

此外，4月28日，金華義烏市還掛牌了1宗涉宅地，為義烏市有機更新孝子祠地塊二，出讓面積53202.83㎡，容積率2.4-2.8，建筑面積148967.9㎡。地塊商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設施和空中花園陽(yáng)臺)不應超過(guò)12.8萬(wàn)㎡，其中商業(yè)建筑面積為4000-7000㎡。地塊起價(jià)285343萬(wàn)元，起始樓面價(jià)19155元/㎡。

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