紹興2.209億元成功出讓兩宗宅地 均由當地房企競得

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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：7月7日，紹興市成功出讓2宗住宅地，分別位于柯橋區和上虞區，總成交價(jià)2.209億元，2宗地塊均由當地房地產(chǎn)企業(yè)競得。其中紹興潤宸置業(yè)有限公司以底價(jià)1.723億元競得柯橋區福全FQ-022-02地塊，樓面價(jià)4201元/㎡；紹興市上虞澳凱置業(yè)有限公司（上虞恒澤）以總價(jià)4855萬(wàn)元競得上虞區章鎮鎮中心區D6-1地塊，樓面價(jià)3901元/㎡，溢價(jià)率1.04%。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，柯橋區福全FQ-022-02地塊土地面積18648㎡，為二類(lèi)城鎮住宅用地，建筑面積37296㎡-41025.6㎡，容積率2.0-2.2。根據出讓條件，地塊內建筑高度不超過(guò)60米，且住宅建筑高度不低于30米。

在地塊東北方向1.1公里處，今年5月16日，紹興環(huán)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（華錦）以總價(jià)4.57億元競得柯橋區福全FQ-021-09地塊，樓面價(jià)7232元/㎡，溢價(jià)率13.11%。

上虞區章鎮鎮中心區D6-1地塊，出讓面積11211㎡，容積率1.01-1.11，建筑面積12444.21㎡。建筑高度不超過(guò)15米。地塊起價(jià)4805萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3861元/㎡。據悉，該地塊出讓不設置底價(jià)（政府保留價(jià)），按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人，競得入選人經(jīng)資格審核通過(guò)后轉為正式競得人。

該地塊的西北側，去年6月14日，紹興仟村企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司以總價(jià)6173萬(wàn)元競得上虞區章鎮鎮中心區D3-1-A地塊，樓面價(jià)2041元/㎡，溢價(jià)率18.19%。

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