天津市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案發(fā)布 明確公積金支持政策

昨天，市政府辦公廳發(fā)布《天津市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》，明確本市戶(hù)籍在租住區無(wú)自有住房和非本市戶(hù)籍在津正式就業(yè)且在租住區無(wú)自有住房的均可申請。

據介紹，該實(shí)施方案明確了保障對象，促進(jìn)供需適配。保障性租賃住房主要解決新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，本市戶(hù)籍在租住區無(wú)自有住房和非本市戶(hù)籍在津正式就業(yè)且在租住區無(wú)自有住房的均可申請，重點(diǎn)保障環(huán)衛、公交、快遞、家政等從事基本公共服務(wù)的群體。各區負責組織保障對象資格認定工作，并根據本區保障對象的需求，開(kāi)展保障性租賃住房建設和房源籌集。

根據該實(shí)施方案，本市嚴格建設標準，提高居住品質(zhì)。保障性租賃住房分為宿舍型和住宅型，宿舍型人均使用面積不少于5平方米;住宅型以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，可適當配置三居室，建筑面積不超過(guò)100平方米。面向本單位職工或特定對象出租的保障性租賃住房，戶(hù)型標準可以結合實(shí)際需求適當調整。保障性租賃住房項目建設規模原則上不少于30套或建筑面積不少于1500平方米，按照集中式租賃住房建設適用標準規定，合理配置基本公共服務(wù)配套設施，增加服務(wù)功能。

該實(shí)施方案明確了公積金支持政策，符合本市租房提取住房公積金政策規定的保障性租賃住房承租人，可以提取住房公積金支付房租。同時(shí)明確了公共服務(wù)支持政策，保障性租賃住房承租人申領(lǐng)本市居住證后，結合其租賃的保障性住房所在區有關(guān)規定享受子女義務(wù)教育、就業(yè)、社會(huì )保險、公共衛生、計劃生育、證照辦理、社區事務(wù)、科技申報、職業(yè)資格評定、評選表彰等本市基本公共服務(wù)，并按照《天津市居住證管理辦法》享受積分落戶(hù)政策。

此外，該實(shí)施方案加強了權屬管理，保障性租賃住房不得分割登記、分割轉讓、分割抵押，不得上市銷(xiāo)售或變相銷(xiāo)售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員為保障性租賃住房提供轉租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。保障性租賃住房租賃合同期限原則上不少于半年(承租人有特殊要求的除外)、不超過(guò)3年，合同到期承租人仍符合條件的可續租，不再符合條件的應當退出。(記者雷風(fēng)雨)

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