婚前出資50萬(wàn)元給兒子買(mǎi)房 父母能否主張還款

吳某夫婦婚前出資50萬(wàn)元給予其兒子吳小某婚后購買(mǎi)房屋，相關(guān)款項亦匯入其準兒媳王某名下?；楹髤切∧撑c王某用上述款項繳納房屋首付款等費用，現吳小某與王某感情不和，吳某夫婦向法院起訴要求吳小某與王某歸還上述款項。

本案的爭議焦點(diǎn)在于，吳某夫婦能否以借貸關(guān)系為由主張還款?筆者認為，首先，最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條規定，當事人結婚前，父母為雙方置辦房屋出資的，該出資應當認定為自己子女個(gè)人的財產(chǎn)，但父母明確表示贈與雙方的除外。根據此條規定，要適用夫妻特有財產(chǎn)制原則，即婚姻關(guān)系締結前當事人雙方所得財產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財產(chǎn)。本案中相關(guān)款項雖為婚前出資，但系在雙方婚后用于購買(mǎi)房屋，房屋應當屬于夫妻共同所有。

其次，父母為子女購房出資的性質(zhì)應當運用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗法則，對證據有無(wú)證明力和證明力大小進(jìn)行推斷，從而準確認定法律關(guān)系的性質(zhì)。對父母出資行為的認定，原則上應以父母的明確表示為標準，現吳某夫婦在轉款時(shí)并未明確表述款項性質(zhì)為借款還是贈與，而中國現實(shí)國情看，子女剛參加工作缺乏經(jīng)濟能力，無(wú)力獨資負擔買(mǎi)房費用，父母基于對子女的親情，往往愿意出資為子女購置房屋，目的為解決或改善子女的居住條件，希望讓子女生活更加幸福，而不是日后要回這筆出資。故吳某現以借貸關(guān)系為由要求吳小某和王某還款，就借貸關(guān)系的成立應當嚴格遵循“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則，即承擔行為意義上的證明責任。

最后，雖有金融機構的轉賬憑證證實(shí)案涉款項匯入王某賬戶(hù)，但不足以證明王某與吳某夫婦之間存在借貸合意，同時(shí)款項匯入的目的系為雙方婚后購買(mǎi)房屋等生活需求，也不能證實(shí)王某與吳某夫婦之間存在借貸關(guān)系;另，在款項匯出多年后吳小某向吳某夫婦出具借據，而款項是否應歸還也取決于吳小某與王某之間感情穩定程度?，F吳小某與王某婚姻關(guān)系尚處存續期間，也不能直接認定吳小某與吳某夫婦之間存在借貸關(guān)系。(李 娟)

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