交銀國際：房地產(chǎn)國企下半年市場(chǎng)份額或升至70% 首選越秀地產(chǎn)(00123)_世界球精選

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智通財經(jīng)APP獲悉，交銀國際發(fā)布研究報告稱(chēng)，建議在房地產(chǎn)企業(yè)中優(yōu)先選擇國企，首選為越秀地產(chǎn)(00123)，同時(shí)看好華潤置地(01109)，目標價(jià)分別為11.62/42.82港元，評級同為“買(mǎi)入”。對于風(fēng)險偏好較高的投資者，該行建議等待銷(xiāo)售改善以及市場(chǎng)對估值最低的民企龍頭進(jìn)行重估，認為可能在2023年第四季出現。

報告指出，內地房地產(chǎn)市場(chǎng)在2023年第一季復蘇，但勢頭在第二季放緩，尤其是二三線(xiàn)城市，其中國有企業(yè)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售額同比增長(cháng)40%以上。由于2022年較低的基數，加上將推出降低首付和房貸利率政策，預計下半年全國銷(xiāo)售將增長(cháng)5%-10%。該行看到行業(yè)表現繼續分化，認為國企內房下半年將進(jìn)一步擴大市場(chǎng)份額至70%，而民營(yíng)將在推出已竣工項目后重新獲得市場(chǎng)份額。

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