提高城市全球影響力 天津擬新開(kāi)20個(gè)大型商業(yè)綜合體

記者從市商務(wù)局獲悉，目前我市正全力推動(dòng)構建國際消費核心承載區，提升改造傳統商業(yè)街區，建設時(shí)尚商業(yè)綜合體，實(shí)現“一區一中心”，著(zhù)力提高城市全球影響力、競爭力、美譽(yù)度。2022年全市擬新開(kāi)20個(gè)大型商業(yè)綜合體，其中包括10家大型購物中心、10家社區型購物中心，累計將新增商業(yè)面積148萬(wàn)平方米，新增商戶(hù)2000余家，創(chuàng )造就業(yè)崗位1.5萬(wàn)個(gè)，總計投資超過(guò)100億元。

實(shí)體商業(yè)是現代流通體系的重要組成部分，是培育建設國際消費中心城市的有力支撐，是“穩就業(yè)”“擴內需”“促消費”的重要載體。隨著(zhù)我市培育建設國際消費中心城市步伐不斷加快，各大商業(yè)地產(chǎn)資本紛紛布局，加快建設一批購物中心，體現了天津經(jīng)濟發(fā)展潛力大、韌性好、內力足的優(yōu)勢，增強了商業(yè)流通市場(chǎng)發(fā)展信心。

據介紹，今年新開(kāi)業(yè)項目呈現出五大特點(diǎn)。

一是助力打造國際化地標商圈。各大商業(yè)項目緊緊圍繞市、區重點(diǎn)打造的商圈，對標國際一流商圈和商業(yè)街，引入國際知名設計團隊，吸引國內外高端商業(yè)品牌和資源集聚，建設時(shí)尚商業(yè)綜合體。如和平印象城位于金街商圈的西側門(mén)戶(hù)位置，是百年和平路又一地標商業(yè)載體，預計今年國慶節前后開(kāi)業(yè);天津大悅春風(fēng)里位于西青區中北鎮核心商圈，是大悅城控股在我市布局的第三個(gè)商業(yè)項目，周邊2公里范圍內聚集了宜家、永旺等，商圈規模進(jìn)一步擴大，商業(yè)聚集效應明顯提升。

二是實(shí)現商文旅體融合發(fā)展。各大商業(yè)項目在引入傳統餐飲、購物等業(yè)態(tài)基礎上，更加注重引入文化、旅游、體育等體驗式消費，發(fā)展沉浸式、體驗式、參與式消費，開(kāi)展跨界主題式營(yíng)銷(xiāo)，挖掘書(shū)店、美術(shù)館、老字號等消費潛力。如河東區棉三創(chuàng )意街區新建2500平方米的海河美術(shù)館;河北區意風(fēng)區引入天津首家鐘書(shū)閣書(shū)店;北辰區遠洋未來(lái)天街項目引入親子主題購物中心、特色美食主題街區以及運動(dòng)主題公園;河西區青旅運動(dòng)新天地打造以運動(dòng)零售、體育培訓、游泳健身等為主題的購物中心。

三是加快傳統商業(yè)項目改造升級。今年是本市商業(yè)舊改項目集中亮相的一年，20家擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)項目中，和平印象城、天津金茂匯、天津大悅春風(fēng)里、天津王府井購物中心、青旅運動(dòng)新天地、泰達時(shí)尚購物中心等6家均屬于商業(yè)舊改項目范疇，累計盤(pán)活閑置商業(yè)資產(chǎn)75萬(wàn)平方米，加快推動(dòng)城市更新改造，提升消費體驗，帶動(dòng)商圈煥新亮相。

四是推動(dòng)我市商業(yè)布局更加合理。擬開(kāi)業(yè)的20家商業(yè)項目中有17家位于市內六區以外的區域，有效填補了北辰、靜海、寶坻區域大型購物中心的空白，促進(jìn)我市遠郊區域、環(huán)城區域商業(yè)環(huán)境更加成熟。濱海新區泰達時(shí)尚購物中心、生態(tài)城萬(wàn)達廣場(chǎng)等項目加快建設，也將助力打造“津城”“濱城”雙城發(fā)展格局。

五是完善構建一刻鐘便民生活圈。我市加快推動(dòng)商業(yè)資源下沉社區，建設社區型購物中心、鄰里中心等，補齊社區商業(yè)發(fā)展短板，優(yōu)化生活性服務(wù)業(yè)功能布局。新建的萬(wàn)禧廣場(chǎng)、中新天津生態(tài)城第四社區中心、東麗湖萬(wàn)科里等10家社區型購物中心以社區居民為主要服務(wù)對象，服務(wù)半徑為步行15分鐘左右的范圍內，聚集超市、便利店、生鮮菜店、餐飲、美容美發(fā)店、洗染店、藥店等多種居民日常生活緊密相關(guān)的業(yè)態(tài)，提供適合社區消費群體的多層次、個(gè)性化商品和服務(wù)。

據悉，接下來(lái)，本市將持續推動(dòng)商業(yè)項目建設，逐個(gè)企業(yè)對接、逐個(gè)項目研究、逐個(gè)節點(diǎn)落實(shí)，積極聯(lián)系國內外優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)投資商、品牌商等，舉辦多層次多形式的招商推介會(huì )，完善配套保障，給企業(yè)發(fā)展創(chuàng )造良好營(yíng)商環(huán)境。同時(shí)引導商圈進(jìn)一步提檔升級、突出特色、錯位發(fā)展，大力發(fā)展首店經(jīng)濟、品牌經(jīng)濟，培育特色化消費場(chǎng)景，將商圈打造成為培育建設國際消費中心城市的重要載體。(記者翟維鷺馬明)

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