杭州上城“舊改標桿”紅梅社區：挖掘空間潛能新增150余個(gè)車(chē)位

最近，上城有名的“舊改標桿”——閘弄口街道紅梅社區又熱鬧起來(lái)，原來(lái)，小區里的地下停車(chē)庫建好了，可以參與車(chē)位搖號了。

“家家戶(hù)戶(hù)都有車(chē)，眼看著(zhù)車(chē)位是一年比一年緊張。” 在小區住了20多年的陳榮富第一時(shí)間跑去物業(yè)登記信息，“之前一下班得馬上回家，稍晚一點(diǎn)就只能停到小區外面。這下好了，停車(chē)難的問(wèn)題能緩解不少。”

聽(tīng)說(shuō)新建的地下停車(chē)庫特別規劃了充電樁，吳冬別提多期待了。她開(kāi)一輛電動(dòng)汽車(chē)，老舊小區電動(dòng)汽車(chē)充電本是一個(gè)很大的問(wèn)題，以前都是在附近可充電的停車(chē)場(chǎng)充滿(mǎn)電再開(kāi)回家，“如今在家門(mén)口就可以解決充電問(wèn)題，太好了!”

舊改讓社區重新煥發(fā)活力，居民生活愈發(fā)幸福舒心。前不久，紅梅社區還入選浙江省第四批未來(lái)社區創(chuàng )建名單，為“舊改版未來(lái)社區”提供共富示范。

民意為先 挖掘空間潛能新增150余個(gè)車(chē)位

紅梅社區建成于20世紀90年代，68幢多層住宅樓里，住著(zhù)2608戶(hù)居民。

備受居民期待的，便是紅梅公園下挖建設的智能停車(chē)庫。整個(gè)停車(chē)庫2000余平方米，共有車(chē)位60個(gè)，其中機械車(chē)位35個(gè)、普通車(chē)位25個(gè)(含6個(gè)充電樁)。

“老舊小區停車(chē)難是一個(gè)通病，車(chē)多位少，前期我們實(shí)行過(guò)分時(shí)段限制臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)小區、路邊停車(chē)等措施，但始終得不到根治。”紅梅社區黨委書(shū)記孫燕芬介紹，2020年7月社區啟動(dòng)老舊小區改造后，除了基礎設施提升改造之外，緩解停車(chē)難是一項重要議題。

車(chē)庫建在哪里?建多大?車(chē)位如何規劃?

為了建造一個(gè)居民滿(mǎn)意、實(shí)用的停車(chē)庫，社區搭建“鄰里圓桌會(huì )”居民議事平臺，多次進(jìn)行建議研討，還依托人大代表聯(lián)絡(luò )站進(jìn)行專(zhuān)項視察監督，形成問(wèn)題整改閉環(huán)，最終確定紅梅公園地下停車(chē)庫建設方案，并制定了車(chē)位一年一搖號的制度。

社區還通過(guò)空間拓寬，挖掘幢間潛能來(lái)增加車(chē)位。改造后，包括地下停車(chē)庫在內，社區共增加車(chē)位150余個(gè)，涵蓋5個(gè)路面無(wú)障礙車(chē)位，還增加了19處共計400余個(gè)智能電動(dòng)車(chē)充電點(diǎn)。

幢間道路拓寬的好處還不少，不僅方便后期加裝電梯，也保障消防安全。“小區內部道路已經(jīng)全面打通，并將符合條件的道路均拓寬到了4米以上。”孫燕芬說(shuō)，老舊小區最怕遇到險情時(shí)，救護車(chē)與消防車(chē)進(jìn)不來(lái)，“所以我們盡量保證能讓消防車(chē)輛到達每一幢房子樓下。”

數字賦能 提升老舊小區配套服務(wù)

配套服務(wù)設施不足，是小區的另一大“老年病”。如何“對癥下藥”?紅梅社區費了一番心思。

首先，數“智”熱潮得趕上。紅梅社區在舊改中加裝人臉識別、體感測溫設備，增設智能門(mén)禁130個(gè)，融入智慧安防、智慧消防。“基于街道級‘駕駛艙’及社區級‘數據池’，社區‘微腦’更加智慧，社會(huì )治理更加精準。”孫燕芬介紹，比如以數字化改革提升為老服務(wù)，正在試點(diǎn)孤寡獨居老人水氣監測預警。

顏值提升也很重要。如今一進(jìn)小區，主干道變景觀(guān)大道，一條貫通南北門(mén)、330米長(cháng)的“紅梅小街”躍然眼前，不僅實(shí)現了人車(chē)分流，還在兩側種滿(mǎn)了紅梅和染井吉野櫻，花開(kāi)時(shí)節，美不勝收。

與此同時(shí)，社區散點(diǎn)式布局，利用“擠”出來(lái)的空間，打造鄰近院落組團的十大主題“口袋公園”，讓各年齡段居民群眾都能找到一處休閑娛樂(lè )的場(chǎng)所。

此外，一個(gè)集商業(yè)、文化、娛樂(lè )、體育、衛生服務(wù)等多功能為一體的鄰里中心，即將于五月底投入使用。該鄰里中心位于社區北門(mén)，5層樓高，面積約4300平方米，內設超市、共享咖啡屋、鄰里會(huì )客廳、日間照料中心、健身運動(dòng)中心、青年創(chuàng )客會(huì )等，還引入了與市三甲醫院合作共建的健康小屋，配備醫學(xué)檢測儀器提供健康自測服務(wù)。

孫燕芬透露，鄰里中心包含著(zhù)一個(gè)“彩蛋”——一個(gè)從2008年啟航，駛過(guò)社區發(fā)展重要節點(diǎn)，追夢(mèng)未來(lái)的火車(chē)頭。“因為大部分社區居民是從老城站搬來(lái)的，我們想保留這些記憶情結，形成社區文化印記，更好地建設鄰里文化。”(記者 呂燁玨 上城微融圈 胡瀟雯)

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