世界今日報丨馬場(chǎng)開(kāi)拆！商戶(hù)冒雨撤場(chǎng)，就等SKP來(lái)了！

跑馬場(chǎng)地塊拆除工作，越來(lái)越快！

今天，有網(wǎng)友爆料稱(chēng)，因跑馬場(chǎng)要拆除，那邊有商戶(hù)要搬走，于6月底結束營(yíng)業(yè)。

(相關(guān)資料圖)

圖源：社群

此外，今年3月，跑馬場(chǎng)便有部分建筑開(kāi)拆，如今進(jìn)展如何，樓市君前往現場(chǎng)一探究竟。

馬場(chǎng)商鋪陸續搬離， 有建筑已拆除

馬場(chǎng)地塊位于珠江新城中軸邊上，位置優(yōu)越，也是珠城為數不多的空置用地之一，舊改進(jìn)度備受關(guān)注。

為了更全面了解馬場(chǎng)改造推進(jìn)情況，樓市君也特意走訪(fǎng)了開(kāi)拆現場(chǎng)、已搬遷或還在運營(yíng)的商鋪等。

樓市君現場(chǎng)實(shí)探馬場(chǎng)地塊的部分地點(diǎn)

一到馬場(chǎng)地塊，樓市君就趕緊奔向開(kāi)拆現場(chǎng)。

早在今年3月，馬場(chǎng)馬會(huì )家居旁邊的一小部分建筑開(kāi)拆，但從位置看，位于馬場(chǎng)地塊外側，并不是馬場(chǎng)主體建筑。

開(kāi)拆現場(chǎng)實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

目前開(kāi)拆現場(chǎng)被圍擋起來(lái)，樓市君費了九牛二虎之力，才看到里面的場(chǎng)景。

場(chǎng)地已被夷為平地，建筑已經(jīng)完全拆除，剩下一些磚石和野草。

除了部分建筑已經(jīng)開(kāi)拆，馬場(chǎng)地塊有部分商鋪在搬遷。

樓市也前往上述網(wǎng)友提及的準備搬遷的廣州華靈天河店。

在現場(chǎng)可發(fā)現，門(mén)店門(mén)口還貼著(zhù)經(jīng)營(yíng)地址搬遷通知，幾個(gè)工作人員正在冒雨搬東西。

搬遷通知提及，該汽車(chē)門(mén)店由于與馬場(chǎng)的租賃合同已于4月到期，需于6月30日搬離目前的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

搬遷商鋪實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

據了解，該門(mén)店所在的馬場(chǎng)中心區，原本有兩家汽車(chē)店，中國一汽早就搬走了，這算是最后一家搬。

如今該門(mén)店搬走，意味著(zhù)馬場(chǎng)中心區的拆除，也會(huì )被加快推進(jìn)。

樓市君也在馬場(chǎng)中心區逛了一圈，發(fā)現這里已被圍起來(lái)。

從已搬遷的現場(chǎng)來(lái)看，顯得比較破敗，跟周邊環(huán)境有點(diǎn)格格不入。

馬場(chǎng)中心區實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

樓市也在馬場(chǎng)現場(chǎng)也看到，馬場(chǎng)中路西側，部分地段還是很繁華，這里一些建筑，有工作人員透露，今年應該也不會(huì )那么快拆。

比如，這里的馬場(chǎng)水療還在招工，工作人員也表示沒(méi)收到要搬的消息。

馬場(chǎng)水療現場(chǎng)實(shí)拍 廣州樓市發(fā)布 攝

從此次實(shí)探來(lái)看，馬場(chǎng)地塊改造在分批有序地推進(jìn)，逐漸走上快車(chē)道。

成為珠城東區核心，改造在加速

自從馬場(chǎng)地塊被官方提及進(jìn)行更新改 造，對標國際著(zhù)名CBD地區，就 一直備受關(guān)注。

今年以來(lái)，馬場(chǎng)地塊的改造進(jìn)程明顯加快。

3月除了有部分建筑開(kāi)拆之外，一個(gè)珠江新城東區規劃優(yōu)化招標，也再次把馬場(chǎng)地塊拉到公眾視野。

圖源：招標文件截圖

據公告顯示，本次工作將重點(diǎn)探索研究一種可行性，那就是將馬場(chǎng)地塊及周邊片區打造為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶。

可以說(shuō)，這是一個(gè)“馬場(chǎng)地塊專(zhuān)題規劃”，為其未來(lái)發(fā)展定調。

其實(shí)也不難理解，寸土寸金的天河，它以約6.6個(gè)正佳廣場(chǎng)的體量，處于珠江新城東側的絕佳位置，自然被冠以不一樣的發(fā)展規格。

而到4月，馬場(chǎng)地塊又正式納入標圖建庫，意味著(zhù)跑馬場(chǎng)的改造進(jìn)度也將大大加快。

馬場(chǎng)地塊加快推進(jìn)，與之相隨的高關(guān)注度，還有成功改造后將引入SKP。

2021年中國政府采購網(wǎng)曾發(fā)布一份競爭性磋商公告，據資料顯示，該地塊功能定位上將對標國際著(zhù)名中央商務(wù)區，將引進(jìn)就如SKP般的高端商業(yè)。

而對SKP項目而言，馬場(chǎng)地塊的優(yōu)越區位也更能起到相輔相成，相互成就的作用。

如此一來(lái)，無(wú)論是珠城和金融城兩大CBD的利好帶動(dòng)，還是高端商業(yè)的加持，馬場(chǎng)地塊是被寄予厚望的。

再從周邊來(lái)看， 珠江公園、天河公園、暨南大學(xué)等高端配套環(huán)伺。

這里也是豪宅云集，僑鑫匯悅臺、凱旋新世界等廣州標桿豪宅在側，地塊未來(lái)價(jià)值之高，便不言而喻。

對于馬場(chǎng)地塊改造，你們又有什么看法，歡迎留言評論。

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