均價(jià)約2.1萬(wàn)元/㎡！純新盤(pán)保利天珺價(jià)格公示！

在本周二的時(shí)候，保利在西安的純新盤(pán)保利云谷天匯迎來(lái)了價(jià)格公示，并且在取價(jià)當日就拿證，今天已經(jīng)開(kāi)始了意向登記。

今天，保利在西安的又一個(gè)純新盤(pán)保利天珺也迎來(lái)了首次價(jià)格公示，毛坯高層約2.1萬(wàn)元/㎡、小高層約2.2萬(wàn)元/㎡的價(jià)格，基本上與此前的市場(chǎng)預期差不多。

【資料圖】

憑借兩個(gè)純新盤(pán)的入市，在接下來(lái)一兩個(gè)月，大家將會(huì )看到保利在西安業(yè)績(jì)額的快速增長(cháng)，迎來(lái)爆發(fā)！

保利天珺首次價(jià)格公示！

保利天珺是西安航天基地北里王城改項目，保利已經(jīng)儲備多年，整個(gè)項目的體量比較大，總體量在500畝左右，開(kāi)發(fā)用地分批次供應。

去年12月份，首宗開(kāi)發(fā)地塊93.21畝摘地，也就是目前保利天珺首批次開(kāi)發(fā)的地塊。

這個(gè)地塊整體位于雁塔南路以西、航天北路以北，也就是西延瀾山小區的西側，容積率3.11。從目前來(lái)看，屬于這個(gè)片區目前處于改造之中，因此項目周邊的基礎路網(wǎng)尚處于建設和完善之中，3年后交房之時(shí)就會(huì )大變樣。

保利天珺所處的區位，正好是航天基地與曲江新區的交匯處，項目緊鄰的就是曲江新區目前著(zhù)力打造的CCBD板塊。

因此，在目前曲江新房供應斷貨的情況下，保利天珺就成為曲江購房者向南外溢的第一站！除了教育配套按照航天基地學(xué)區劃分外，其它方面均可以享受到曲江的商業(yè)、公園等資源。

在93.21畝的地塊之上，保利天珺規劃了17棟高層、小高層，均為2梯2戶(hù)設計，主力戶(hù)型面積約128㎡、143㎡、168㎡、186㎡，采用“第四代住宅”概念設計，根據奇偶層在不同方向設計了雙層挑高的空中露臺，因此這個(gè)項目打出的slogn就是“雁塔南路之上的空中院落”。

在小區內部方面，保利天珺的看點(diǎn)主要包括酒店式歸家入口、下沉式庭院式的園林景觀(guān)、部分樓棟采用架空層實(shí)現多功能生活場(chǎng)景、藝術(shù)會(huì )所……

該項目首批次公示價(jià)格的是10#、11#、13#、15#，3棟高層、1棟小高層。高層的戶(hù)型面積約128㎡、143㎡，均價(jià)在2.1萬(wàn)元/㎡，共計178套房源；小高層的戶(hù)型面積約143㎡，備案均價(jià)21953.44元/㎡，共計32套房源。

整體來(lái)講，備案價(jià)格與此前市場(chǎng)預期相差不大，值得注意的是，首開(kāi)的樓棟都是沿路的，而未來(lái)小區中間的樓棟是約168㎡、186㎡的大戶(hù)型，想買(mǎi)大戶(hù)型的購房者可能還需要等一等。另外，143戶(hù)型有兩種設計，這次推售的是四室兩衛戶(hù)型，還有一個(gè)三室兩衛戶(hù)型這批房源中沒(méi)有。

保利迎來(lái)收獲季節！

今年前7個(gè)月，保利在西安以51.7億元的銷(xiāo)售額位居西安房企銷(xiāo)售額第7位。

其中，業(yè)績(jì)貢獻最大的是保利天匯，單盤(pán)36.5億元的銷(xiāo)售額占到保利在西安前7個(gè)月銷(xiāo)售額的70.59%。

前7個(gè)月的銷(xiāo)售額，保利與第6名華潤僅相差1.2億元、與第5名中國鐵建僅相差1.6億元。

而8月份以來(lái)保利云谷天匯首批次298套房源已經(jīng)拿證開(kāi)始登記，預計會(huì )貢獻10億元以上的銷(xiāo)售額，再加上今天已經(jīng)價(jià)格公示的保利天珺首批次210套房源，接下來(lái)一兩個(gè)月大家將會(huì )看到保利在西安房企銷(xiāo)售額排行榜上的名次一路攀升，在今年還有4個(gè)多月時(shí)間的情況下，保利今年在西安大概率會(huì )邁向百億規模，全年位列西安TOP5問(wèn)題不大。

另外，保利目前在西安還手握已經(jīng)亮相的保利閱云臺。

與保利天珺、保利云谷天匯以改善產(chǎn)品為主、售價(jià)“2萬(wàn)+”不同的是，保利閱云臺首開(kāi)地塊以剛需產(chǎn)品為主，并且推售有目前西安市場(chǎng)上比較稀缺的100㎡以下戶(hù)型，這將是西安很多剛需買(mǎi)到央企保利房子的最佳機遇。

當然，如果把時(shí)間周期拉到更長(cháng)，保利目前在西安還有青龍寺項目、中央公園二期等待供地。除了城改項目之外，在這個(gè)過(guò)程中也不排除保利繼續在西安公開(kāi)市場(chǎng)拿地的可能性，央企一哥保利在西安已經(jīng)迎來(lái)了收獲的季節！

免責聲明：本文不構成任何商業(yè)建議，投資有風(fēng)險，選擇需謹慎！本站發(fā)布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關(guān)鍵詞：