江蘇省自然資源廳出臺指導意見(jiàn) 推進(jìn)老舊小區改造工作

省自然資源廳近日出臺《關(guān)于大力推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》，針對城鎮老舊小區改造中規劃和土地使用方面存在的問(wèn)題，在明確具體適用范圍的基礎上，提出具有針對性、可操作性的政策指導意見(jiàn)。

在規劃管理方面，對于暫時(shí)缺少規劃依據的項目，《意見(jiàn)》提出編制老舊小區改造規劃方案并納入詳細規劃組織實(shí)施的解決路徑。許可程序方面，《意見(jiàn)》提出允許確實(shí)難以滿(mǎn)足現行技術(shù)規范的項目，在滿(mǎn)足相關(guān)要求的前提下，適當放寬相關(guān)技術(shù)指標，同時(shí)鼓勵各地通過(guò)探索特定項目的規劃許可豁免制度、建立設計方案聯(lián)合審查制度等，進(jìn)一步提高審批效率。土地供應方面，允許原土地使用權人通過(guò)自主或引入社會(huì )資本以入股、轉讓等方式開(kāi)展改造，確需改變用地主體的，可在改造合作協(xié)議中明確改造完成后原土地使用權人將土地使用權轉讓給引入的社會(huì )資本。

同時(shí)，《意見(jiàn)》要求地方在推進(jìn)過(guò)程中，做好歷史遺留問(wèn)題處理工作，并強化監管考核，確保公共利益和安全，保障涉及群眾的權益，充分征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)。(沈佳暄)

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