東莞商品房網(wǎng)簽售價(jià)不得高于申報價(jià)格 且下浮不超過(guò)15%-當前熱門(mén)

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羊城晚報訊 記者文聰報道：11月9日晚，東莞市住房和城鄉建設局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），即日起，商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)應嚴格按照申報價(jià)格明碼標價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，網(wǎng)簽銷(xiāo)售價(jià)格不得高于房屋申報價(jià)格，且與申報價(jià)格相比下浮不超過(guò)15%（含）。

根據《通知》，新建商品住房項目首批首次申請辦理預售許可或現售備案的，開(kāi)發(fā)企業(yè)根據產(chǎn)品定位、建造品質(zhì)、綜合成本、市場(chǎng)供需等合理制定新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格，并在申請辦理預售許可或現售備案前向東莞市住房城鄉建設局申報備案。如新建商品住房項目同時(shí)具有多高層住宅（地上建筑層數超過(guò)4層）和低層住宅（地上建筑層數4層以下）的，可分別申報銷(xiāo)售均價(jià)，并根據不同樓棟及房屋具體情況，對各批次預（現）售房屋自行定價(jià)。

《通知》還要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)按精裝修交付標準制定銷(xiāo)售價(jià)格并實(shí)際以精裝修標準交付商品住房的，申報銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)必須明確交付標準為精裝修，并嚴格按經(jīng)核準的設計圖紙辦理施工許可、質(zhì)量監督、竣工驗收等各項手續。開(kāi)發(fā)企業(yè)應切實(shí)履行企業(yè)主體責任，嚴格遵守商品房銷(xiāo)售相關(guān)規定，不得在標價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房，不得收取任何未予標明的費用。相關(guān)職能部門(mén)加大市場(chǎng)巡查檢查及監管執法力度，如發(fā)現開(kāi)發(fā)企業(yè)存在上述違法違規行為，依法依規從嚴查處。

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關(guān)鍵詞： 開(kāi)發(fā)企業(yè) 銷(xiāo)售價(jià)格 預售許可