返城租房哪些房型受青睞？地段好配套全的兩居室

春節后，隨著(zhù)大家陸續返城復工，新的一波租房高峰也如期到來(lái)。租房?jì)r(jià)格如何，哪些房型更受青睞?對此，記者進(jìn)行了走訪(fǎng)。

地段好配套全的兩居室

月租可達1500元至1800元

朱雀門(mén)附近的一家房產(chǎn)中介機構的經(jīng)理告訴記者，通常春節過(guò)后是一年當中房源最充足、質(zhì)量最高的時(shí)候。二居室戶(hù)型比較搶手，在租房市場(chǎng)需求量較大，目前房租價(jià)格也相對穩定。

記者在城東的一家房產(chǎn)經(jīng)紀門(mén)店了解到，相比節前，這幾天來(lái)租房的人明顯增加。“這幾天，每天都能接待好幾位咨詢(xún)租房的客戶(hù)，大都是返城的上班族。”門(mén)店一位經(jīng)紀人介紹說(shuō)，往年春節過(guò)后，租房?jì)r(jià)格一般都會(huì )出現不同幅度上漲，但今年春節前后租房?jì)r(jià)格變化并不大。一些位置較偏，室內裝修一般的兩居室，租金一般在每月1200元左右。而一些精裝修、地段比較好、配套比較齊全的兩居室，月租金能達到1500元至1800元。交通便利，周邊配套齊全，小區環(huán)境好的優(yōu)質(zhì)房源，租金通常是2000元起步。

據某機構于近日發(fā)布的《2022春節返城租房調查報告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》)顯示，租房市場(chǎng)熱度方面，一線(xiàn)城市及“新一線(xiàn)”城市租房市場(chǎng)熱度排名靠前，節后一周熱度環(huán)比翻倍。新增供應方面，春節后一周城市的新增房源量也有大幅上漲，一線(xiàn)城市新增房源供應量依然處于領(lǐng)先地位。從不同城市租金水平來(lái)看，大部分城市租金較為平穩。

地段好、交通便利

配套完善的房源更受青睞

如今，越來(lái)越多的年輕人外出打拼，雖然多數都是租房居住，但租客并沒(méi)有放棄對居住品質(zhì)的要求。報告指出，房源周邊的交通情況、地理位置、小區環(huán)境、房屋本身的配套設施是租客考慮的重要因素。受訪(fǎng)租客中的47.4%更愿意租住普通住宅小區，29.5%的租客希望租住品牌公寓。其中，位置地段好、交通方便、周邊商業(yè)配套完善的品牌公寓更受青睞。

記者了解到，對于租房者來(lái)說(shuō)拎包入住始終是最佳選擇。“現在大家工作都很忙，租房就想找個(gè)家電齊全，裝修得干干凈凈，即使房?jì)r(jià)貴上二三百元也不會(huì )計較太多。”上班族小李是山西人，重新租房是她節后的一件大事，她說(shuō)，離工作單位近，交通便利、周邊配套齊全的一居室或者兩居室會(huì )優(yōu)先考慮。

當前正值租房、換租高峰期，業(yè)內人士提醒，在找房過(guò)程中一定要提高警惕，要通過(guò)合法的房屋中介機構和房屋租賃公司，并簽訂正規租賃合同。簽署合同前，務(wù)必認真閱讀、充分理解合同內容，對違約責任、押金退還等約定要清晰，以免造成個(gè)人財產(chǎn)損失。(首席記者 龔偉芳)

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